El mercado de renta residencial en Chile continúa mostrando un crecimiento sostenido. De acuerdo con el más reciente informe de Colliers, durante el primer semestre de 2026 se incorporaron siete nuevos edificios multifamily al mercado, y las proyecciones apuntan a que podrían sumarse más de 20 nuevos edificios de aquí al año 2028.

Durante los primeros seis meses del año, ingresaron tres edificios en el primer trimestre y cuatro en el segundo, ampliando la oferta de viviendas destinadas exclusivamente al arriendo. Las nuevas incorporaciones se concentraron en las comunas de Cerrillos, Estación Central, Huechuraba, San Joaquín, Renca, Independencia y Ñuñoa, reflejando una diversificación geográfica de este tipo de proyectos.

Al cierre del primer semestre de 2026, el mercado multifamily alcanzó un total de 197 edificios en operación, con 48.047 departamentos disponibles para arriendo. Actualmente, las comunas con mayor participación en este segmento son:

Santiago: 27%

Estación Central: 13%

Independencia: 10%

San Miguel: 9%

La Florida: 8%

Según Matías Bucci, gerente del Área de Estudios de Colliers, aunque la comuna de Santiago continúa liderando la participación del mercado, se observa un crecimiento importante en comunas del sector oriente, especialmente Ñuñoa, Las Condes y Providencia, lo que evidencia una expansión del modelo multifamily hacia nuevas zonas de alta demanda.

El informe también destaca que el mercado registra un crecimiento anual cercano al 19%, considerando un horizonte de los últimos tres años, consolidándose como uno de los segmentos más dinámicos del sector inmobiliario chileno.

Para lo que resta de 2026, Colliers proyecta la incorporación de 10 nuevos edificios, mientras que entre 2027 y 2028 se espera el ingreso de más de 20 proyectos adicionales, impulsando la oferta de viviendas en arriendo y fortaleciendo el desarrollo del mercado multifamily en el país.

Este crecimiento responde a una demanda cada vez mayor por soluciones habitacionales administradas profesionalmente, ofreciendo a los arrendatarios mejores estándares de servicio, mayor seguridad y una experiencia de arriendo más eficiente.

Fuente: Colliers Chile. Reporte Mercado de Renta Residencial Multifamily – Primer Semestre 2026.