En medio de una creciente demanda por espacios laborales modernos, eficientes y sostenibles, MetLife Chile ha dado un paso significativo en el desarrollo urbano con el lanzamiento de Almirante Pastene, un edificio corporativo Clase A ubicado estratégicamente en Providencia, a pasos del Metro Manuel Montt.

El proyecto busca responder a las nuevas dinámicas laborales, ofreciendo soluciones funcionales y un alto estándar técnico, con 19 pisos, certificación LEED Gold, sistema de climatización independiente (VRV), camarines, bicicleteros, estacionamientos para autos eléctricos, terrazas con kitchenette y un avanzado sistema de seguridad.

“Creemos firmemente que construir bienestar también significa invertir en ciudades más resilientes, eficientes y conectadas. Este nuevo desarrollo no solo responde a la demanda por oficinas de alto estándar, sino que también es una muestra concreta de nuestra confianza en el desarrollo del país”, señaló Carolina Pérez Mackenna, Gerente de Estructuración y Portafolio Inmobiliario de MetLife Chile.

La gestión y arriendo del edificio estará a cargo de CBRE, firma líder en servicios inmobiliarios corporativos, que integrará este desarrollo a sus áreas de Asset y Property Management. Se estima su entrega dentro de este año, en un sector donde la disponibilidad de oficinas Clase A es escasa y la vacancia ha ido a la baja: cerrando 2024 en 9,98% y disminuyendo a 9,91% en el primer trimestre de 2025, según datos de CBRE.

“Este proyecto es una excelente noticia para el mercado. No solo aporta un nuevo estándar, sino que también responde a una demanda concreta por espacios de alto nivel”, afirmó Andrés Mordoh, director de Advisory & Transaction Services de CBRE.

Uno de los aspectos destacados del proyecto es su modalidad de propiedad única, lo que facilita una gestión integral de los espacios comunes, eleva los estándares de mantención y seguridad, y simplifica la relación con los arrendatarios.

Con superficies disponibles desde 143 m² hasta 2.356 m², el edificio Almirante Pastene representa una apuesta moderna e inteligente en uno de los polos de negocios más consolidados de Santiago.

Fuente: Mercados Inmobiliarios

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