El mercado financiero chileno se encuentra en una semana decisiva. A pocos días de las elecciones presidenciales y parlamentarias, los economistas de la banca y los distintos equipos de análisis ya comenzaron a delinear sus proyecciones sobre cómo podría reaccionar la economía chilena y los principales activos locales una vez conocidos los resultados.

La incertidumbre política, combinada con un escenario internacional desafiante y un ciclo económico aún en proceso de recuperación, hace que cada señal sea observada con máxima atención. Para la banca, las elecciones no solo determinarán el rumbo político del país, sino también los próximos movimientos en tasas, inversión y comportamiento del tipo de cambio.

Expectativas del mercado: un giro hacia mayor certidumbre

Los distintos departamentos de estudios coinciden en que el mercado ha estado “descontando” un escenario de mayor estabilidad política y un posible giro hacia posturas económicas más pro-mercado, lo que ha impulsado el apetito por ciertos activos chilenos durante las últimas semanas.

1. Renta Fija: Bonos chilenos al alza

Economistas de la banca proyectan que, si se consolida un resultado favorable para la estabilidad macroeconómica, los bonos de renta fija local podrían seguir mostrando ganancias. Esto responde a una percepción de menor riesgo país y a expectativas de un ciclo político menos incierto.

2. Acciones más sensibles al resultado electoral

Analistas señalan que sectores como retail, consumo masivo, bancos y constructoras serían los más influenciados por los resultados. Un escenario con mejor gobernabilidad podría dinamizar la inversión, impulsar el empleo y favorecer el sector inmobiliario.

3. Tipo de cambio: presión a la baja del dólar

En caso de un resultado electoral que entregue mayor tranquilidad a los inversionistas, el peso chileno podría apreciarse, reduciendo el valor del dólar. Esto tendría impacto directo en los costos de materiales de construcción, importaciones y expectativas de inflación.

El verdadero foco: el Congreso y la gobernabilidad

Aunque el mercado tiene expectativas relativamente claras respecto del resultado presidencial, los economistas advierten que lo decisivo será la composición del Congreso.

La capacidad del próximo gobierno de aprobar reformas estructurales marcará si la incertidumbre baja de manera sostenida o si se prolonga durante los próximos años.

Un Congreso fragmentado o con baja gobernabilidad podría generar volatilidad en los mercados y retrasar decisiones de inversión, especialmente en sectores como el inmobiliario, donde la estabilidad institucional es clave para los desarrolladores y los créditos hipotecarios.

Impacto en el mercado inmobiliario

Para el sector inmobiliario y de inversión en propiedades, el resultado de estas elecciones podría tener varios efectos:

Mayor claridad política podría traducirse en más proyectos de construcción, incremento de oferta y mejor acceso a financiamiento.

Potenciales bajas de tasas en el mediano plazo incentivarían la compra de viviendas y la demanda de créditos hipotecarios.

Inversionistas locales y extranjeros podrían reactivar su participación si se percibe un ambiente más predecible para los próximos años.

En Portal 360 Inmobiliario seguiremos monitoreando de cerca los movimientos del mercado para entregar información actualizada y útil para inversionistas, compradores y arrendadores.

📌 Fuente: Diario Financiero (df.cl)