La aseguradora SURA presentó una querella criminal ante el 4º Juzgado de Garantía de Santiago, acusando a las sociedades responsables del proyecto Reserva Oriente —en avenida Las Hualtatas, comuna de Vitacura— de delitos que incluyen contrato simulado, fraude de seguros, estafa y lavado de activos. 

¿Qué denuncian?

El proyecto fue impulsado por la sociedad Nuevos Desarrollos II SpA (ND-II), con participación de los grupos Sencorp, Muni y MetLife.

En 2021 se habría contratado a una empresa vinculada al grupo Sencorp para comenzar la construcción. Posteriormente, SURA emitió cuatro pólizas de seguro de caución por un total de 415.965,01 UF para respaldar el proyecto.

Según la querella, SURA desembolsó fraudulenta e indebidamente más de 395.000 UF (equivalentes a más de $15.400 millones) luego de invocar supuestos incumplimientos contractuales. Esto habría permitido a los responsables desviar fondos y bienes, ocultando su destino real.

La demanda también detalla maniobras presuntas de simulación de contratos y trazabilidad opaca de recursos, lo que constituye delitos de estafa, fraude de seguros y lavado de activos.

Estado judicial

La querella ya fue declarada admisible por el 4º Juzgado de Garantía de Santiago, por lo que el caso está en curso. SURA ha formalizado la acción contra “todos quienes resulten responsables”, dando inicio al proceso legal.

¿Qué significa esto para el mercado inmobiliario?

Este caso pone en evidencia los riesgos de inversiones inmobiliarias cuando existen entramados societarios complejos, financiamiento con pólizas de caución y potenciales conflictos de interés.

Refuerza la importancia de revisar cuidadosamente la estructura de propiedad, los antecedentes de las empresas desarrolladoras y las garantías reales asociadas a cada proyecto.

En un contexto de mayor fiscalización, alerta a futuros compradores e inversionistas sobre la necesidad de asesoría confiable y transparencia plena.

Fuente original: CNN Chile