La comuna de Providencia continúa siendo un punto clave dentro del mercado inmobiliario de arriendo comercial y de oficinas, impulsada por una demanda sostenida tanto de espacios corporativos como de locales comerciales en vías principales de la zona.

Según informes del sector inmobiliario, la vacancia de locales comerciales en Providencia ha mostrado tendencia a la baja, reflejando una mayor actividad de arrendamiento en estos sectores del comercio urbano. En avenidas principales de la zona, la tasa de vacancia se redujo alrededor de 5,85%, impulsada por la actividad de arrendatarios nacionales que buscan ubicaciones de alta visibilidad para sus negocios.

De manera paralela, el mercado de oficinas también ha mostrado signos de dinamismo en la comuna y sus alrededores. Informes de Cushman & Wakefield señalan que la demanda de oficinas Clase B, incluidas aquellas con superficies menores a 200 m², ha experimentado un incremento considerable, especialmente en sectores como Providencia, lo que refleja el interés de pequeñas y medianas empresas por ubicarse en zonas estratégicas con fácil accesibilidad y servicios cercanos.

Fuente La Tercera

El fenómeno responde a una coordinación entre fortalecimiento del comercio urbano, mayor absorción de espacios y una necesidad creciente de empresas y pequeños negocios por ocupar ubicaciones con buena conectividad y flujo peatonal. Este entorno ha generado condiciones en que los locales comerciales y oficinas en Providencia se vuelven cada vez más demandados, impulsando a su vez un crecimiento en la disponibilidad y rotación de espacios para arriendo.