El acceso al crédito hipotecario en las diferentes regiones de Chile ha mostrado una recuperación sostenida respecto a los últimos años, marcando un cambio positivo en el mercado inmobiliario nacional.

Factores que impulsan la recuperación

De acuerdo con los últimos análisis del mercado, esta mejora ha sido impulsada por la baja en las tasas de interés y la implementación del subsidio a la tasa de interés hipotecaria, lo que ha permitido que más familias y trabajadores puedan acceder a financiamiento para la compra de viviendas nuevas.

Crece el número de créditos hipotecarios en regiones

Según datos entregados por la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), las regiones del país representan actualmente un tercio del total nacional de operaciones hipotecarias, con un volumen de 15.700 créditos otorgados entre enero y agosto de este año.

Mientras tanto, Santiago continúa concentrando cerca del 70% de las solicitudes, lo que refleja una mayor actividad, pero también un interés creciente por parte de las regiones.

Opinión de expertos

La gerenta de valuations de Colliers, Daniela Salazar, señaló que existe una recuperación gradual en la aprobación de operaciones hipotecarias regionales, especialmente en zonas donde la oferta inmobiliaria está más consolidada y los proyectos cuentan con entrega inmediata.

“Estamos viendo una reactivación importante en regiones con mercados maduros y proyectos bien estructurados. Las condiciones crediticias y las nuevas políticas de apoyo han ayudado a dinamizar el sector”, destacó Salazar.

Regiones con mayor dinamismo

Las regiones de Valparaíso, Biobío y Coquimbo concentran actualmente el 45% de la actividad hipotecaria regional, impulsadas por ciudades con alta demanda y oferta inmobiliaria como Viña del Mar, La Serena, Coquimbo y Concepción.

Este crecimiento refleja una tendencia clara: la inversión inmobiliaria en regiones sigue ganando fuerza, gracias a una combinación de factores que incluyen mayor oferta, incentivos estatales y condiciones de financiamiento más flexibles.

Oportunidad para nuevos compradores

En este contexto, el mercado inmobiliario regional se presenta como una gran oportunidad para quienes buscan adquirir su primera vivienda o invertir en propiedades con buena proyección de plusvalía.

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📄 Fuente: Diario Financiero